現地調査で
何を見ているのか

2026.09.09

「未経験だと現地調査なんてできないのでは」と不安に思う方は多いです。ただ実際にやっていることを分解すると、専門家にしかできない判断はごく一部で、大半は順番どおりに見て、記録して、持ち帰る作業です。ここでは調査の中身を段階に分けて説明します。

1. 調査の前に — なぜ呼ばれたのかを確認する

現地に着いてすぐ建物を見に行きたくなりますが、先にやることがあります。お客様が何を気にしてご連絡くださったのかを聞くことです。

「壁に線のようなものが見える」「近所が工事をしていて自分の家も気になった」「雨のあとに音がする」——きっかけは人によってまったく違います。ここを聞かずに調査を始めると、あとで説明する内容がお客様の関心とずれます。当社は完全反響営業で、資料請求や点検のご依頼をいただいた方のところへ伺うため、必ず何かしらのきっかけがあります。

2. 建物を外から一周する

基本は「上から下へ、全面を順番に」です。特定の面だけを見て終わることはありません。日当たりや風の当たり方で劣化の進み方は面ごとに違うため、南面だけ見て判断すると実態を外します。

• 外壁の表面 — 色あせ、ひび、継ぎ目の劣化
• 屋根 — 見える範囲での状態、棟部分の様子
• 雨どい・板金まわり — 外れ、たわみ
• 基礎まわり、バルコニーの床
• 建物の周囲の状況 — 隣家との距離、足場を組めるか

最後の項目は見落とされがちですが実務的に重要です。工事の可否や段取りに直結します。

3. 記録を残す

調査で最も大事なのは写真です。お客様がご自身では見られない場所——屋根の上、建物の高い位置、裏側——を撮ってお見せすることに、この仕事の価値の多くがあります。

撮り方には型があります。全体が分かる引きの写真と、気になる箇所の寄りの写真をセットにすること。どの面のどこかが分かるようにすること。これは入社後に先輩と一緒に回りながら覚えていく部分です。

4. その場で断定しない

未経験の方が最も心配する点ですが、その場ですべてを判断して答えを出す必要はありません。見たことを持ち帰り、社内で確認したうえで提案としてまとめます。

むしろその場で無理に断定するほうが問題になります。分からないことを「確認してご連絡します」と言える人のほうが、この仕事では信頼されます。

5. 持ち帰るもの

調査から戻るときに手元にあるべきものは、写真、建物の状態のメモ、そしてお客様が何を気にしていたかの記録です。三つ目を書き残していないと、提案の段階で技術的な説明だけになり、お客様の関心から離れていきます。

営業に求められるのは「翻訳」

職人や施工管理が扱うのは工事そのものです。営業が担うのは、建物の状態をお客様に伝わる言葉に置き換えること。専門用語をそのまま渡すのではなく、「この状態を放っておくとどうなるのか」「今やるとしたら何をするのか」を整理して示します。

だからこそ、必要なのは知識量よりも聞く姿勢と記録の丁寧さです。知識は現場を回るうちに自然と積み上がります。

条件のおさらい

月給	27万円〜54万円
平均年収	620万円（2025年度実績）
勤務時間	9時30分〜18時30分（実働8時間・休憩60分）
残業	1日30分未満（月平均所定外7時間）
休日	週休2日（水曜・日曜）／年間休日120日／振替休日制度／GW・夏季・年末年始休暇／アニバーサリー休日
昇給・賞与	昇給年2回（4月・10月）／賞与年2回（7月・12月）／基準賞与／営業インセンティブ（粗利達成賞与）
手当	役職手当／通勤手当（上限15,000円/月）／家族手当（配偶者10,000円・子1人につき5,000円）／社用車貸与（2等級以上が対象）
保険・福利厚生	社会保険完備（雇用・健康・労災・厚生年金）／退職金制度あり／定期健康診断（年1回）／エクシブホテル会員権利用可
営業スタイル	完全反響営業（テレアポ・飛び込みなし）／販売ノルマなし
応募資格	普通自動車免許（AT限定可）のみ・学歴不問・経験不問
勤務地	本社（大和市中央7-16-27 YNビル1階）／藤沢店（藤沢市高倉1159-1 ツカコシビル1階）※転勤なし
選考	書類選考3営業日以内・最短2週間で内々定

販売ノルマはありません。調査の結果、今すぐ工事が必要でないと分かればそのようにお伝えします。無理に契約へ向ける構造になっていないことが、調査を正直に行える前提になっています。

よくある質問

Q. 営業経験があると有利ですか？

応募資格は普通自動車免許（AT限定可）のみで、経験・学歴は不問です。経験の有無にかかわらず応募いただけます。

Q. 給与を教えてください。

月給27万円〜54万円です。2025年度の平均年収実績は620万円です。昇給は年2回（4月・10月）、賞与は年2回（7月・12月）です。

Q. 残業はどのくらいありますか？

1日30分未満、月平均の所定外労働は7時間です。

Q. 休みはいつですか？

週休2日で、水曜・日曜が休みです（催事事業部は火曜・水曜）。年間休日は120日です。

Q. テレアポや飛び込みはありますか？

ありません。完全反響営業で、販売ノルマもありません。

Q. 転勤はありますか？

ありません。勤務地は本社（大和市）または藤沢店の2拠点です。

Q. 選考にはどのくらいかかりますか？

書類選考は3営業日以内にご連絡し、最短2週間で内々定までお出ししています。

Q. 屋根に登ることはありますか？

調査方法は現場の状況によって異なります。具体的な進め方は選考の場でご説明します。

Q. 建築の知識がなくても調査に行けますか？

応募資格は普通自動車免許（AT限定可）のみで、学歴・経験は不問です。入社後に先輩と同行しながら覚えていく流れです。

現地調査の実際の進め方は、選考の場で具体的にお伝えできます。募集要項は以下に掲載しています。